Property use designation – how to determine it correctly? Analysis algorithm.
Jak badać przeznaczenie nieruchomości? Ustalenie przeznaczenia nieruchomości to podstawowy element jej badania przed wyceną. Informacja o tym, jakie zagospodarowanie nieruchomości jest prawnie dopuszczalne, ma istotne znaczenie dla analizy rynku oraz procesu wyceny. W praktyce można posłużyć się załączonym algorytmem. Krok 1. Czy nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)? Jeżeli MPZP obowiązuje, jego ustalenia…